INMOFYBE S.A.

RUC:1791415159001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #87532

INMOFYBE S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $945K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 60% por debajo del máximo registrado en 2019 ($2.4M). Los ingresos disminuyeron 11.5% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $642K (68.0% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$8.9M

▼ 0.2%2024

Total Pasivos

$417K

▼ 11.6%2024

Ingresos

$945K

▼ 11.5%2024

Patrimonio

$8.4M

▲ 0.4%2024

Ganancia Neta

$642K

▼ 19.9%2024

Margen Neto*

68.0%

▼ 7.1 pp2024

* Otros Ingresos representa 26% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.

Ingresos / Empleado

$236K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#14,288

Top 9.6% en 2025· ↓ 11534 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#1,511

de 77,576

2025

#14,288

de 149,306

Top 1.9%→Top 9.6%

Cayó del top 1.95% al top 9.57%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 8 (2023) · Mínimo 2 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 6.5%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (2018–2021) → Microempresa (2022) → Mediana (2023–2024) → Pequeña (2025)Reclasificación

Ubicación: SANGOLQUÍ · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 06 mar 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 20 may 1999 · 27 años

Representante legalVILLAMAR UTRERAS GINA LUCIA

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$5.4M$5.4M$5.5M$5.5M$8.0M$4.2M$4.3M$4.2M

Efectivo y Equivalentes———————$369K

Activos Financieros———————$3.8M

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$0

Pagos Anticipados———————$541

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$6.8M$6.6M$6.5M$6.4M$5.2M$4.9M$4.6M$4.7M

Prop., Planta y Equipo———————$2K

Propiedades de Inversión———————$2.1M

Activos Intangibles———————$45K

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$10K

Otros Activos No Corrientes———————$5K

Total Activos$12.2M$11.9M$12.0M$11.9M$13.1M$9.1M$8.9M$8.9M

Pasivos

Pasivo Corriente$310K$258K$206K$197K$307K$138K$179K$111K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$22K$879$4K$3K

Otras Obligaciones———————$83K

Pasivo No Corriente$453K$451K$418K$437K$323K$344K$293K$306K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$62K

Total Pasivos$763K$710K$624K$634K$630K$482K$472K$417K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$2.5M

Reservas———————$917K

Otros Resultados Integrales———————$912K

Resultados Acumulados———————$3.5M

Resultados del Ejercicio———————$642K

Total Patrimonio$11.5M$11.2M$11.4M$11.2M$12.5M$8.6M$8.4M$8.4M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	17.45x	20.76x	26.69x	27.69x	26.02x	30.43x	23.81x	37.36x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	17.45x	20.76x	26.69x	27.69x	26.02x	30.43x	23.81x	37.36x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$5.1M	$5.1M	$5.3M	$5.3M	$7.7M	$4.1M	$4.1M	$4.0M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.062	0.059	0.052	0.053	0.048	0.053	0.053	0.047
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.07x	0.06x	0.05x	0.06x	0.05x	0.06x	0.06x	0.05x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.68x	1.71x	1.75x	1.75x	2.43x	1.76x	1.82x	1.80x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.07x	1.06x	1.05x	1.06x	1.05x	1.06x	1.06x	1.05x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	91.6%	37.8%	38.1%	40.0%	—	95.2%	94.6%	94.4%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	91.6%	37.8%	38.1%	40.0%	—	94.8%	93.8%	82.1%
Margen Neto* Ganancia Neta / Ingresos * Otros Ingresos representa 26% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.	64.2%	19.9%	16.5%	45.3%	—	75.3%	75.1%	68.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	8.0%	4.0%	3.2%	8.6%	13.1%	10.8%	9.0%	7.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	8.5%	4.2%	3.4%	9.1%	13.7%	11.4%	9.5%	7.6%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$1.4M	$898K	$890K	$903K	—	$1.2M	$1.0M	$783K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	91.6%	37.8%	38.1%	40.0%	—	95.2%	94.6%	82.9%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	11.4%	7.5%	7.4%	7.6%	—	13.6%	11.3%	8.8%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.12x	0.20x	0.19x	0.19x	—	0.14x	0.12x	0.11x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.25x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	40.7%	36.4%	33.0%	31.1%	48.7%	28.7%	37.8%	26.7%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	44.3%	44.9%	45.8%	46.0%	60.8%	46.3%	47.9%	46.9%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	93.8%	94.1%	94.8%	94.7%	95.2%	94.7%	94.7%	95.3%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	93.8%	94.1%	94.8%	94.7%	95.2%	94.7%	94.7%	95.3%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#96 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#96

INMOFYBE S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública