GIANDOMOS S.A.

RUC:1791434978001·CIIU:L6820.02·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #88156

GIANDOMOS S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $249K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 52% por debajo del máximo registrado en 2019 ($515K). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $34K y un margen del 13.8%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$1.4M

▼ 5.8%2024

Total Pasivos

$572K

▼ 17.3%2024

Ingresos

$249K

▲ 0.4%2024

Patrimonio

$806K

▲ 4.5%2024

Ganancia Neta

$34K

▲ 8.1%2024

Margen Neto

13.8%

▲ 1.0 pp2024

Ingresos / Empleado

$125K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#31,330

Top 21.0% en 2025· ↓ 20685 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#6,865

de 77,576

2025

#31,330

de 149,306

Top 8.8%→Top 21.0%

Cayó del top 8.85% al top 20.98%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 12 (2024) · Mínimo 2 (2014)

Volatilidad alta — rango 2–12 (factor 6.0×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 06 feb 2023

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 27 sept 1999 · 26 años

Representante legalCHIERUZZI LOWENSTEIN MONICA CLARA

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$56K$49K$43K$66K$57K$45K$37K$37K

Efectivo y Equivalentes———————$16K

Activos Financieros———————$13K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$9K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$1.9M$1.8M$1.6M$1.5M$1.5M$1.4M$1.4M$1.3M

Prop., Planta y Equipo———————$94K

Propiedades de Inversión———————$1.2M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$1.9M$1.8M$1.7M$1.6M$1.6M$1.5M$1.5M$1.4M

Pasivos

Pasivo Corriente$28K$5K$5K$2K$6K$7K$64K$25K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$610$236$2K$3K

Otras Obligaciones———————$1K

Pasivo No Corriente$1.3M$1.2M$1.0M$973K$854K$722K$629K$548K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$1.4M$1.2M$1.1M$975K$859K$728K$692K$572K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$102K

Reservas———————$702K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————($33K)

Resultados del Ejercicio———————$34K

Total Patrimonio$563K$591K$612K$631K$695K$739K$771K$806K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.02x	10.48x	9.30x	33.02x	10.32x	6.81x	0.58x	1.52x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.02x	10.48x	9.30x	33.02x	10.32x	6.81x	0.58x	1.52x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$28K	$44K	$38K	$64K	$52K	$38K	($27K)	$13K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.707	0.674	0.632	0.607	0.553	0.496	0.473	0.415
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	2.41x	2.07x	1.72x	1.54x	1.24x	0.98x	0.90x	0.71x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.30x	0.33x	0.38x	0.41x	0.46x	0.52x	0.54x	0.60x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	3.41x	3.07x	2.72x	2.54x	2.24x	1.98x	1.90x	1.71x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	68.4%	33.0%	27.4%	33.8%	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	68.4%	33.0%	27.4%	33.8%	100.0%	100.0%	100.0%	19.4%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	6.2%	7.6%	5.5%	5.4%	25.9%	17.7%	12.9%	13.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	0.8%	2.2%	1.5%	1.5%	4.1%	3.0%	2.2%	2.5%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	2.9%	6.6%	4.1%	3.7%	9.2%	5.9%	4.1%	4.3%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$176K	$170K	$125K	$147K	$247K	$248K	$248K	$48K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	68.4%	33.0%	27.4%	33.8%	100.0%	100.0%	100.0%	19.4%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	9.2%	9.4%	7.5%	9.2%	15.9%	16.9%	16.9%	3.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.13x	0.28x	0.27x	0.27x	0.16x	0.17x	0.17x	0.18x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	19.57x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	2.0%	0.4%	0.4%	0.2%	0.6%	0.9%	9.2%	4.3%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	2.9%	2.7%	2.6%	4.1%	3.7%	3.1%	2.5%	2.7%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	29.3%	32.6%	36.8%	39.3%	44.7%	50.4%	52.7%	58.5%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	29.3%	32.6%	36.8%	39.3%	44.7%	50.4%	52.7%	58.5%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#283 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#283

GIANDOMOS S.A.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública