SANTA BEATRIZ INSABESA S.A.

RUC:1791731867001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #89164

SANTA BEATRIZ INSABESA es una empresa del sector Inmobiliaria con $699K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 26% por debajo del máximo registrado en 2019 ($943K). Sus ingresos crecieron 33.7% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $187K, equivalente a un margen del 26.8%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$5.8M

▲ 75.8%2024

Total Pasivos

$1.4M

▲ 44.6%2024

Ingresos

$699K

▲ 33.7%2024

Patrimonio

$4.4M

▲ 88.8%2024

Ganancia Neta

$187K

▼ 64.0%2024

Margen Neto

26.8%

▼ 72.5 pp2024

Ingresos / Empleado

$87K

8 empleados (2025)

Ranking Nacional

#17,382

Top 11.6% en 2025· ↓ 11319 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#13,210

de 77,576

2025

#17,382

de 149,306

Top 17.0%→Top 11.6%

Escaló del top 17.03% al top 11.64%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 8 (2025) · Mínimo 3 (2021)

Expansión sostenida · CAGR 4.4%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018) → Pequeña (2019–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 20 may 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 01 jun 2000 · 26 años

Nombre comercialINSABESA

Representante legalTOAQUIZA JUNIA WALTER MAURICIO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$126K$151K$373K$212K$146K$283K$469K$516K

Efectivo y Equivalentes———————$166K

Activos Financieros———————$320K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$29K

Pagos Anticipados———————$1K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$528K$424K$320K$230K$230K$230K$2.9M$5.3M

Prop., Planta y Equipo———————$5.3M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$26K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$654K$575K$694K$442K$376K$513K$3.3M$5.8M

Pasivos

Pasivo Corriente$309K$21K$104K$82K$152K$240K$104K$74K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$139K$236K$25K$7K

Otras Obligaciones———————$67K

Pasivo No Corriente———$6K——$878K$1.3M

Créditos Bancarios LP———————$37K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$120K

Total Pasivos$309K$21K$104K$88K$154K$240K$982K$1.4M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$1K

Reservas———————$38K

Otros Resultados Integrales———————$4.2M

Resultados Acumulados———————($19K)

Resultados del Ejercicio———————$187K

Total Patrimonio$345K$555K$590K$354K$222K$274K$2.3M$4.4M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.41x	7.36x	3.60x	2.58x	0.96x	1.18x	4.51x	6.95x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.41x	7.36x	3.60x	2.58x	0.96x	1.18x	4.51x	6.95x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($183K)	$131K	$270K	$130K	($7K)	$43K	$365K	$442K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.473	0.036	0.150	0.199	0.410	0.467	0.296	0.243
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.90x	0.04x	0.18x	0.25x	0.69x	0.88x	0.42x	0.32x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.65x	1.31x	1.84x	1.54x	0.96x	1.19x	0.82x	0.83x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.90x	1.04x	1.18x	1.25x	1.69x	1.88x	1.42x	1.32x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	50.0%	49.8%	49.8%	99.9%	100.0%	99.3%	41.0%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	4.4%	5.0%	9.1%	6.7%	16.1%	99.3%	26.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	—	7.1%	6.7%	18.8%	8.5%	15.7%	15.6%	3.2%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	—	7.4%	7.9%	23.4%	14.5%	29.4%	22.2%	4.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	$472K	$464K	$453K	$482K	$500K	$523K	$290K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	50.0%	49.8%	49.8%	100.0%	100.0%	100.0%	41.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	82.0%	66.8%	102.3%	127.9%	97.4%	15.6%	4.9%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	1.64x	1.34x	2.06x	1.28x	0.97x	0.16x	0.12x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	2.18x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	93.4%	98.9%	100.0%	10.6%	5.2%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	19.3%	26.3%	53.8%	47.9%	38.8%	55.1%	14.1%	8.8%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	52.7%	96.4%	85.0%	80.1%	59.0%	53.3%	70.4%	75.7%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	52.7%	96.4%	85.0%	80.1%	59.0%	53.3%	70.4%	75.7%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#133 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#133

SANTA BEATRIZ INSABESA S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública