MESA DE NEGOCIOS MNI S.A.

RUC:1792085322001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #157933

MESA DE NEGOCIOS es una empresa del sector Inmobiliaria con $565K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 49% por debajo del máximo registrado en 2019 ($1.1M). Sus ingresos crecieron 4.3% interanual, con una ganancia neta de $196K y un margen del 34.8%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$578K

▼ 3.7%2024

Total Pasivos

$135K

▼ 4.1%2024

Ingresos

$565K

▲ 4.3%2024

Patrimonio

$442K

▼ 3.6%2024

Ganancia Neta

$196K

▲ 48.1%2024

Margen Neto*

34.8%

▲ 10.3 pp2024

* Otros Ingresos representa 23% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.

Ingresos / Empleado

$113K

5 empleados (2025)

Ranking Nacional

#19,794

Top 13.3% en 2025· ↓ 2328 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#11,111

de 77,576

2025

#19,794

de 149,306

Top 14.3%→Top 13.3%

Escaló del top 14.32% al top 13.26%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 7 (2016) · Mínimo 3 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 4.8%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 21 ago 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 29 may 2007 · 19 años

Nombre comercialMESA DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MNI S.A.

Representante legalINDABURU LUENGAS PEDRO ENRIQUE

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$313K$133K$100K$145K$165K$188K$191K$335K

Efectivo y Equivalentes———————$274K

Activos Financieros———————$56K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$3K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$2K

Activo No Corriente$593K$561K$529K$498K—$438K$409K$242K

Prop., Planta y Equipo———————$0

Propiedades de Inversión———————$237K

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$5K

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$906K$694K$629K$643K$631K$626K$600K$578K

Pasivos

Pasivo Corriente$131K$143K$181K$166K$115K$64K$97K$92K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$18K$9K$13K$12K

Otras Obligaciones———————$57K

Pasivo No Corriente$148K$91K$121K$81K$84K$65K$44K$43K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$5K

Total Pasivos$280K$234K$302K$247K$199K$129K$141K$135K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$25K

Reservas———————$13K

Otros Resultados Integrales———————$459

Resultados Acumulados———————$208K

Resultados del Ejercicio———————$196K

Total Patrimonio$626K$460K$328K$396K$433K$497K$459K$442K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.38x	0.93x	0.55x	0.87x	1.44x	2.93x	1.97x	3.64x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.38x	0.93x	0.55x	0.87x	1.44x	2.93x	1.97x	3.64x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$182K	($9K)	($81K)	($22K)	$50K	$124K	$94K	$243K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.309	0.337	0.479	0.384	0.314	0.207	0.235	0.234
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.45x	0.51x	0.92x	0.62x	0.46x	0.26x	0.31x	0.31x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	1.06x	0.82x	0.62x	0.79x	—	1.13x	1.12x	1.82x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.45x	1.51x	1.92x	1.62x	1.46x	1.26x	1.31x	1.31x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	73.8%	36.5%	-21.5%	31.5%	65.2%	69.6%	66.6%	59.5%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	73.8%	36.5%	-21.5%	31.5%	64.6%	69.6%	66.6%	46.4%
Margen Neto* Ganancia Neta / Ingresos * Otros Ingresos representa 23% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.	37.4%	17.2%	-0.2%	11.0%	22.1%	23.2%	24.5%	34.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	25.8%	27.6%	-0.2%	16.3%	19.7%	20.8%	22.1%	34.0%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	37.4%	41.6%	-0.4%	26.5%	28.8%	26.2%	28.9%	44.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$462K	$407K	($140K)	$301K	$367K	$390K	$360K	$262K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	73.8%	36.5%	-21.5%	31.5%	65.2%	69.6%	66.6%	46.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	51.0%	58.7%	-22.3%	46.8%	57.6%	62.2%	60.0%	45.3%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.69x	1.61x	1.04x	1.48x	0.89x	0.89x	0.90x	0.98x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	10.11x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	47.0%	60.9%	59.9%	67.3%	57.7%	49.6%	69.0%	68.1%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	34.6%	19.2%	15.9%	22.5%	26.1%	30.1%	31.9%	58.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	69.1%	66.3%	52.1%	61.6%	68.6%	79.3%	76.5%	76.6%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	69.1%	66.3%	52.1%	61.6%	68.6%	79.3%	76.5%	76.6%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#159 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#159

MESA DE NEGOCIOS MNI S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

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