SOUTHWEST CORP S.A.

RUC:1792144930001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #160383

SOUTHWEST CORP S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $353K en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 2.6% interanual, con una ganancia neta de $136K y un margen del 38.5%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$6.5M

▼ 1.7%2024

Total Pasivos

$20K

▲ 9.9%2024

Ingresos

$353K

▲ 2.6%2024

Patrimonio

$6.4M

▼ 1.7%2024

Ganancia Neta

$136K

▲ 3.6%2024

Margen Neto

38.5%

▲ 0.4 pp2024

Ingresos / Empleado

$71K

5 empleados (2025)

Ranking Nacional

#25,881

Top 17.3% en 2025· ↓ 22325 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#3,957

de 77,576

2025

#25,881

de 149,306

Top 5.1%→Top 17.3%

Cayó del top 5.10% al top 17.33%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 6 (2020) · Mínimo 2 (2016)

Crecimiento moderado · +25.0%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 09 jun 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 09 jul 2008 · 18 años

Representante legalAZ&G-CONSULTING S.A.S.

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$324K$201K$205K$190K$539K$174K$224K$227K

Efectivo y Equivalentes———————$136K

Activos Financieros———————$6K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$84K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$1K

Activo No Corriente$3.7M$3.7M$3.7M$5.4M$5.6M$6.5M$6.3M$6.2M

Prop., Planta y Equipo———————$0

Propiedades de Inversión———————$6.2M

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$4.0M$3.9M$3.9M$5.6M$6.1M$6.6M$6.6M$6.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$1K$1K$8K$392K$1.2M$923$4K$6K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$591K—$4K$6K

Otras Obligaciones———————$0

Pasivo No Corriente$1.7M$1.5M$1.4M$586K$14K$14K$14K$14K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$1.7M$1.5M$1.4M$979K$1.2M$15K$18K$20K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$100K

Reservas———————$23K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$416K

Resultados del Ejercicio———————$136K

Total Patrimonio$2.4M$2.4M$2.4M$4.6M$4.9M$6.6M$6.6M$6.4M

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	303.65x	179.44x	25.47x	0.49x	0.46x	188.88x	51.17x	36.80x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	303.65x	179.44x	25.47x	0.49x	0.46x	188.88x	51.17x	36.80x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$323K	$200K	$197K	($202K)	($637K)	$173K	$220K	$221K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.415	0.383	0.374	0.175	0.194	0.002	0.003	0.003
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.71x	0.62x	0.60x	0.21x	0.24x	0.00x	0.00x	0.00x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.64x	0.65x	0.66x	0.85x	0.88x	1.02x	1.03x	1.03x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.71x	1.62x	1.60x	1.21x	1.24x	1.00x	1.00x	1.00x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	49.8%	48.9%	91.5%	99.9%	100.0%	49.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	36.1%	19.3%	10.3%	6.4%	1.3%	9.2%	38.1%	38.5%
ROA Ganancia Neta / Activos	1.1%	1.2%	0.6%	0.3%	0.0%	0.5%	2.0%	2.1%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	1.8%	1.9%	1.0%	0.3%	0.0%	0.5%	2.0%	2.1%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$120K	$120K	$120K	$120K	$146K	$326K	$345K	$175K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	49.8%	48.9%	100.0%	100.0%	100.0%	49.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	3.0%	3.1%	3.1%	2.1%	2.2%	4.9%	5.2%	2.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.03x	0.06x	0.06x	0.04x	0.02x	0.05x	0.05x	0.05x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	55.43x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	0.1%	0.1%	0.6%	40.1%	98.8%	6.3%	24.2%	31.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	8.0%	5.2%	5.3%	3.4%	8.8%	2.6%	3.4%	3.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	58.5%	61.7%	62.6%	82.5%	80.6%	99.8%	99.7%	99.7%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	58.5%	61.7%	62.6%	82.5%	80.6%	99.8%	99.7%	99.7%

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Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#225 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#225

SOUTHWEST CORP S.A.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

Contratación Pública