ARQUIESCU ARQUITECTURA INMOBILIARIA S.A.

RUC:1792368073001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Pichincha

Razón corriente 0.72 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #146153

ARQUIESCU ARQUITECTURA INMOBILIARIA es una empresa del sector Inmobiliaria con $1.3M en ingresos en 2025. Sus ingresos están 34% por debajo del máximo registrado en 2019 ($1.9M). Sus ingresos crecieron 9.2% interanual, con una ganancia neta de $44K y un margen del 3.4%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$403K

▼ 5.3%2024

Total Pasivos

$284K

▼ 5.1%2024

Ingresos

$1.3M

▲ 9.2%2024

Patrimonio

$118K

▼ 5.7%2024

Ganancia Neta

$44K

▼ 10.3%2024

Margen Neto

3.4%

▼ 0.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$28K

45 empleados (2025)

Ranking Nacional

#11,656

Top 7.8% en 2025· ↑ 10673 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#15,352

de 77,576

2025

#11,656

de 149,306

Top 19.8%→Top 7.8%

Escaló del top 19.79% al top 7.81%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 45 (2018) · Mínimo 3 (2022)

Volatilidad alta — rango 3–45 (factor 15.0×)

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Mediana (2018) → Pequeña (2019–2020) → Microempresa (2021–2022) → Pequeña (2023) → Mediana (2024–2025)Reclasificación

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 15 nov 2016

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 26 abr 2012 · 14 años

Representante legalTAPIA VERDESOTO JORGE FERNANDO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$226K$307K$179K$139K$113K$227K$175K$203K

Efectivo y Equivalentes———————$81K

Activos Financieros———————$108K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$15K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$267K$262K$253K$253K$253K$257K$250K$199K

Prop., Planta y Equipo———————$199K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$493K$570K$432K$392K$366K$483K$425K$403K

Pasivos

Pasivo Corriente$359K$434K$328K$307K$293K$333K$300K$284K

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$79K$260K$106K$89K

Otras Obligaciones———————$168K

Pasivo No Corriente$5K$68K$35K$24K$14K$8K—$0

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$364K$503K$363K$332K$306K$342K$300K$284K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$59K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$14K

Resultados del Ejercicio———————$44K

Total Patrimonio$129K$67K$69K$60K$59K$142K$125K$118K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	0.63x	0.71x	0.55x	0.45x	0.39x	0.68x	0.59x	0.72x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	0.63x	0.71x	0.55x	0.45x	0.39x	0.68x	0.59x	0.72x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	($133K)	($127K)	($149K)	($169K)	($180K)	($107K)	($124K)	($81K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.739	0.883	0.839	0.846	0.838	0.707	0.705	0.706
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	2.83x	7.51x	5.23x	5.51x	5.18x	2.41x	2.39x	2.40x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.48x	0.25x	0.27x	0.24x	0.23x	0.55x	0.50x	0.59x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	3.83x	8.51x	6.23x	6.51x	6.18x	3.41x	3.39x	3.40x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	33.8%	6.6%	29.8%	—	—	38.7%	22.7%	35.3%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	33.8%	6.6%	29.8%	—	—	38.5%	22.7%	6.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	13.5%	1.2%	0.5%	—	—	12.6%	4.2%	3.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	38.3%	3.9%	0.7%	-2.4%	—	16.2%	11.6%	10.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	146.4%	33.5%	4.2%	-15.3%	—	55.3%	39.1%	37.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$470K	$128K	$160K	($4K)	—	$240K	$266K	$83K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	33.8%	6.6%	29.8%	—	—	38.7%	22.7%	6.5%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	95.4%	22.4%	37.1%	-1.1%	—	49.3%	62.4%	20.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	2.83x	3.39x	1.25x	—	—	1.28x	2.75x	3.17x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	11.83x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	98.6%	86.4%	90.4%	92.8%	95.5%	97.6%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	45.8%	53.9%	41.5%	35.5%	30.9%	46.9%	41.3%	50.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	26.1%	11.7%	16.1%	15.4%	16.2%	29.3%	29.5%	29.4%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	26.1%	11.7%	16.1%	15.4%	16.2%	29.3%	29.5%	29.4%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

2 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.2%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#76 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#76

ARQUIESCU ARQUITECTURA INMOBILIARIA S.A.

0.2%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Composición de Activos

Evolución 2018–2025

Estructura del Balance

Trayectoria Histórica

Ficha del contribuyente

Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública