GARDEN GENERATION INVESTGARDEN S.A.

RUC:1792408628001·CIIU:L6820.01·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #165830

GARDEN GENERATION INVESTGARDEN es una empresa del sector Inmobiliaria con $355K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 33% por debajo del máximo registrado en 2020 ($530K). Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $81K y un margen del 22.7%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$1.4M

▲ 14.6%2024

Total Pasivos

$826K

▲ 14.2%2024

Ingresos

$355K

▼ 3.3%2024

Patrimonio

$608K

▲ 15.3%2024

Ganancia Neta

$81K

▲ 67.9%2024

Margen Neto*

22.7%

▲ 9.6 pp2024

* Otros Ingresos representa 21% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.

Ingresos / Empleado

$89K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#25,824

Top 17.3% en 2025· ↓ 14069 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#13,186

de 77,576

2025

#25,824

de 149,306

Top 17.0%→Top 17.3%

Posición consolidada en el top 17.30%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 6 (2018) · Mínimo 2 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 6.5%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 23 dic 2021

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 15 nov 2012 · 13 años

Nombre comercialINVESTGARDEN

Representante legalDE LA TORRE ESPINOSA MARIA SOLEDAD

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$345K$448K$553K$722K$882K$763K$750K$854K

Efectivo y Equivalentes———————$15K

Activos Financieros———————$822K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$10K

Pagos Anticipados———————$7K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente$312K$294K$446K$608K$650K$571K$501K$580K

Prop., Planta y Equipo———————$577K

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$1K

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$2K

Total Activos$657K$742K$999K$1.3M$1.5M$1.3M$1.3M$1.4M

Pasivos

Pasivo Corriente$79K$168K$133K$158K$176K$141K$125K$105K

Obligaciones Financieras———————$3K

Cuentas por Pagar————$111K$73K$41K$43K

Otras Obligaciones———————$41K

Pasivo No Corriente$353K$343K$532K$849K$895K$713K$598K$721K

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$433K$511K$666K$1.0M$1.1M$854K$723K$826K

Patrimonio

Capital Suscrito———————$5K

Reservas———————$202K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$321K

Resultados del Ejercicio———————$81K

Total Patrimonio$224K$231K$334K$322K$461K$480K$528K$608K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	4.35x	2.66x	4.15x	4.56x	5.00x	5.40x	5.99x	8.16x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	4.35x	2.66x	4.15x	4.56x	5.00x	5.40x	5.99x	8.16x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$266K	$280K	$420K	$563K	$705K	$622K	$625K	$749K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.658	0.688	0.666	0.758	0.699	0.640	0.578	0.576
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.93x	2.21x	2.00x	3.13x	2.33x	1.78x	1.37x	1.36x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.72x	0.79x	0.75x	0.53x	0.71x	0.84x	1.05x	1.05x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.93x	3.21x	3.00x	4.13x	3.33x	2.78x	2.37x	2.36x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	50.0%	43.8%	49.8%	100.0%	100.0%	100.0%	30.4%
Margen Neto* Ganancia Neta / Ingresos * Otros Ingresos representa 21% de los ingresos operacionales, inflando este margen. Compare con precaución.	37.3%	3.2%	23.6%	-2.6%	37.4%	8.0%	13.1%	22.7%
ROA Ganancia Neta / Activos	13.2%	1.3%	12.5%	-0.7%	9.0%	1.3%	3.8%	5.6%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	38.5%	4.2%	37.5%	-2.7%	30.1%	3.7%	9.1%	13.3%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$232K	$154K	$232K	$165K	$370K	$223K	$367K	$109K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	50.0%	43.8%	49.8%	100.0%	100.0%	100.0%	30.7%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	35.3%	20.8%	23.2%	12.4%	24.2%	16.7%	29.3%	7.5%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.35x	0.42x	0.53x	0.25x	0.24x	0.17x	0.29x	0.25x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	0.43x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	18.3%	33.0%	20.0%	15.7%	16.5%	16.5%	17.3%	12.7%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	52.5%	60.4%	55.3%	54.3%	57.5%	57.2%	59.9%	59.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	34.2%	31.2%	33.4%	24.2%	30.1%	36.0%	42.2%	42.4%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	34.2%	31.2%	33.4%	24.2%	30.1%	36.0%	42.2%	42.4%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

No hay accionistas jurídicos registrados en actos 2000–2025.

Participaciones en otras sociedades

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#224 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#224

GARDEN GENERATION INVESTGARDEN S.A.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

Empresa

Ingresos

Margen Bruto

Margen Neto

ROA

ROE

Apalancam.

Crecim. YoY

GARDEN GENERATION INVESTGARDEN S.A.Empresa actual

$355K

+100.0%

+22.7%

+5.6%

+13.3%

2.4x

—

PROMOTORA CHUROLOMA S.A.	$365K	+1.2%	+2.1%	+0.2%	+10.8%	70.4x	—
CONTINENTAL DE PREDIOS COPRE SOCIEDAD ANONIMA	$365K	+100.0%	+0.8%	+0.0%	+0.0%	1.0x	—
ALFA-INVESTMENT CIA.LTDA.	$369K	+100.0%	+4.1%	+0.4%	+5.7%	14.8x	—
BLUEMARKET S.A.	$373K	+86.4%	+28.4%	+1.6%	+10.4%	6.6x	—
LEGOMERY S.A.	$337K	+11.0%	+0.2%	+0.1%	+0.2%	1.7x	—

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Indicadores Financieros

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Competidores en el Sector

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