PARAGSUPER S.A.

RUC:1792570123001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Pichincha

2018–2025

Expediente #700987

PARAGSUPER S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $863K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 50% por debajo del máximo registrado en 2019 ($1.7M). Sus ingresos crecieron 29.7% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $77K, equivalente a un margen del 8.9%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$4.0M

▼ 9.5%2024

Total Pasivos

$3.2M

▼ 13.4%2024

Ingresos

$863K

▲ 29.7%2024

Patrimonio

$780K

▲ 10.9%2024

Ganancia Neta

$77K

▼ 64.5%2024

Margen Neto

8.9%

▼ 23.6 pp2024

Ingresos / Empleado

$216K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#15,157

Top 10.2% en 2025· ↓ 10232 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2014–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#3,566

de 77,576

2025

#15,157

de 149,306

Top 4.6%→Top 10.2%

Cayó del top 4.60% al top 10.15%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2014

2025

Pico 6 (2017) · Mínimo 2 (2014)

Expansión sostenida · CAGR 6.5%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2014)

Tamaño SCVS: Pequeña (clasificación estable 2018–2025)

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Sin cambios estructurales reportados en el periodo.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 19 ago 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 24 mar 2015 · 11 años

Nombres comerciales (3)PARAGSUPER - REGUS CM · REGUS FORUM · REGUS CUMBAYA

Representante legalLEON SERRANO GONZALO CAYETANO CAMILO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$923K$107K$147K$317K$463K$1.1M$989K$723K

Efectivo y Equivalentes———————$486K

Activos Financieros———————$185K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$39K

Pagos Anticipados———————$0

Otros Activos Corrientes———————$13K

Activo No Corriente$3.7M$4.7M$4.4M$4.6M$4.2M$3.6M$3.4M$3.3M

Prop., Planta y Equipo———————$3.3M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$5K

Total Activos$4.6M$4.8M$4.6M$4.9M$4.7M$4.7M$4.4M$4.0M

Pasivos

Pasivo Corriente$332K$402K$313K$304K$238K$240K$274K$293K

Obligaciones Financieras———————$34K

Cuentas por Pagar————$191K$161K$159K$160K

Otras Obligaciones———————$50K

Pasivo No Corriente$3.3M$3.5M$3.2M$4.4M$4.1M$4.0M$3.4M$2.9M

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos$3.7M$3.9M$3.6M$4.7M$4.4M$4.3M$3.7M$3.2M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$11K

Reservas———————$62K

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$630K

Resultados del Ejercicio———————$77K

Total Patrimonio$939K$835K$1.0M$268K$311K$476K$703K$780K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.78x	0.27x	0.47x	1.04x	1.94x	4.58x	3.61x	2.47x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.78x	0.27x	0.47x	1.04x	1.94x	4.58x	3.61x	2.47x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$592K	($295K)	($166K)	$13K	$225K	$858K	$715K	$430K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.796	0.824	0.774	0.946	0.934	0.899	0.841	0.805
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	3.89x	4.70x	3.42x	17.42x	14.08x	8.93x	5.28x	4.12x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	0.26x	0.18x	0.23x	0.06x	0.07x	0.13x	0.21x	0.24x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	4.89x	5.70x	4.42x	18.42x	15.08x	9.93x	6.28x	5.12x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	100.0%	47.6%	100.0%	49.8%	99.9%	100.0%	100.0%	12.6%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	45.3%	21.9%	22.3%	0.2%	10.9%	36.7%	32.5%	8.9%
ROA Ganancia Neta / Activos	9.7%	7.9%	6.7%	0.0%	0.9%	3.5%	4.9%	1.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	47.2%	45.3%	29.5%	0.6%	13.8%	34.7%	30.8%	9.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$977K	$820K	$1.4M	$324K	$394K	$450K	$665K	$117K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	47.6%	100.0%	49.8%	100.0%	100.0%	100.0%	13.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	21.3%	17.2%	29.9%	6.6%	8.4%	9.5%	15.1%	2.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.21x	0.36x	0.30x	0.13x	0.08x	0.10x	0.15x	0.22x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	4.66x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	9.1%	10.2%	8.8%	6.5%	5.4%	5.6%	7.4%	9.1%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	20.1%	2.3%	3.2%	6.4%	9.9%	23.2%	22.4%	18.1%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	20.4%	17.6%	22.6%	5.4%	6.6%	10.1%	15.9%	19.5%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	20.4%	17.6%	22.6%	5.4%	6.6%	10.1%	15.9%	19.5%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos

Inmoholding S.A.S.
Vinculación 2024–2024 · última acta 2024
Asesoria, Representaciones & Consultoria Recon S.A.
Vinculación 2014–2014 · última acta 2014
Constituyente profesional — excluido del análisis de red (ver metodología)
Estudio Juridico Vivanco & Vivanco Cía. Ltda.
Vinculación 2014–2014 · última acta 2014
Constituyente profesional — excluido del análisis de red (ver metodología)

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#107 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#107

PARAGSUPER S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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