PROMOTORA INMOBILIARIA ELMIRWILLIAM CIA.LTDA.

RUC:1792858054001·CIIU:L6820.02·Inmobiliaria·Pichincha

Pasivos: 100% de activosRazón corriente 0.65 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #310030

PROMOTORA INMOBILIARIA ELMIRWILLIAM es una empresa del sector Inmobiliaria con $960K en ingresos en 2025. Sus ingresos están 74% por debajo del máximo registrado en 2024 ($3.7M). Los ingresos disminuyeron 73.9% respecto al año anterior, aunque la empresa mantuvo una ganancia neta de $27K (2.9% de margen). Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$3.5M

▲ 41.0%2024

Total Pasivos

$3.5M

▲ 39.7%2024

Ingresos

$960K

▼ 73.9%2024

Patrimonio

$16K

n.s.2024

Ganancia Neta

$27K

▲ 85.7%2024

Margen Neto

2.9%

▲ 2.5 pp2024

Ingresos / Empleado

$192K

5 empleados (2025)

Ranking Nacional

#14,165

Top 9.5% en 2025· ↓ 6635 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2018–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#14,422

de 77,576

2025

#14,165

de 149,306

Top 18.6%→Top 9.5%

Escaló del top 18.59% al top 9.49%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2018

2025

Pico 7 (2023) · Mínimo 1 (2022)

Volatilidad alta — rango 1–7 (factor 7.0×)

Compañía: Cía. Ltda. (sin cambios desde 2018)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018) → Pequeña (2019) → Microempresa (2020) → Pequeña (2021) → Mediana (2022) → Pequeña (2023) → Mediana (2024) → Pequeña (2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 09 sept 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 11 abr 2018 · 8 años

Representante legalELMIR MONTALVO WILLIAM EDUARDO

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$539K$390K$696K$2.4M$1.2M$2.7M$2.0M$2.0M

Efectivo y Equivalentes———————$265K

Activos Financieros———————$0

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$300K

Pagos Anticipados———————$1.5M

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente—$500K$2.1M$612K$1.6M$2.0M$446K$1.4M

Prop., Planta y Equipo———————$1.4M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$0

Total Activos$539K$890K$2.8M$3.0M$2.8M$4.6M$2.5M$3.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$531K$875K$1.7M$2.7M$1.9M$2.5M$2.5M$3.1M

Obligaciones Financieras———————$17K

Cuentas por Pagar————$1.4M$194K$148K$124K

Otras Obligaciones———————$21K

Pasivo No Corriente—$786$1.2M$468K$987K$2.2M—$341K

Créditos Bancarios LP———————$340K

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$707

Total Pasivos$531K$876K$2.9M$3.2M$2.9M$4.6M$2.5M$3.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$800

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————($62K)

Resultados del Ejercicio———————$27K

Total Patrimonio$8K$14K$139K$122K($101K)($26K)($11K)$16K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	1.02x	0.45x	0.41x	0.90x	0.62x	1.07x	0.82x	0.65x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	1.02x	0.45x	0.41x	0.90x	0.62x	1.07x	0.82x	0.65x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$8K	($485K)	($1.0M)	($266K)	($731K)	$180K	($457K)	($1.1M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.985	0.984	1.050	1.040	1.036	1.006	1.004	0.995
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	63.62x	60.93x	21.14x	25.87x	-28.72x	-178.83x	-223.52x	213.36x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	0.03x	0.07x	0.20x	-0.06x	-0.01x	-0.02x	0.01x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	64.62x	61.93x	20.14x	24.87x	-27.72x	-177.83x	-222.52x	214.36x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	97.9%	47.6%	—	34.1%	5.8%	19.2%	13.9%	-2.2%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	97.9%	47.6%	100.0%	34.1%	5.8%	18.1%	3.8%	4.5%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	12.1%	2.8%	2.2%	2.5%	1.0%	4.2%	0.4%	2.9%
ROA Ganancia Neta / Activos	1.4%	0.9%	0.1%	0.7%	0.8%	0.6%	0.6%	0.8%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	90.4%	53.6%	1.2%	18.4%	-21.2%	-99.8%	-132.7%	168.3%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$61K	$133K	$77K	$308K	$128K	$117K	$513K	$48K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	97.9%	47.6%	100.0%	34.1%	5.8%	19.2%	13.9%	5.0%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	11.3%	14.9%	2.5%	9.4%	4.6%	2.4%	5.6%	1.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	0.12x	0.31x	0.03x	0.30x	0.79x	0.13x	1.48x	0.27x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	—
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	99.9%	57.7%	85.2%	65.9%	53.4%	100.0%	90.2%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	43.8%	24.8%	79.9%	42.1%	57.6%	82.0%	58.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	1.5%	1.6%	5.0%	4.0%	-3.6%	-0.6%	-0.4%	0.5%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	1.5%	1.6%	4.5%	3.7%	-3.6%	-0.6%	-0.4%	0.5%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

No hay accionistas jurídicos registrados en actos 2000–2025.

Participaciones en otras sociedades

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.4 ppvs año anterior

#95 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#95

PROMOTORA INMOBILIARIA ELMIRWILLIAM CIA.LTDA.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

Empresa

Ingresos

Margen Bruto

Margen Neto

ROA

ROE

Apalancam.

Crecim. YoY

PROMOTORA INMOBILIARIA ELMIRWILLIAM CIA.LTDA.Empresa actual

$960K

-2.2%

+2.9%

+0.8%

+168.3%

214.4x

—

EKOPARK-CUATRO EKOPARKCUATRO S.A.	$966K	+100.0%	+38.3%	+4.8%	+5.9%	1.2x	—
BAQUEROINMOBILIAR S.A.S.	$953K	+61.2%	+10.7%	+2.1%	+58.7%	27.3x	—
INMOBILIARIA CATSAL S.A.	$991K	+100.0%	+32.6%	+3.0%	+29.3%	9.6x	—
LIPITOR S.A.	$908K	+100.0%	+0.4%	+3.0%	+55.8%	18.7x	—
SUN CONSERVATION S.A. ENERGIA SOLAR	$896K	+97.1%	+7.1%	+12.3%	+25.7%	2.1x	—

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

PROMOTORA INMOBILIARIA ELMIRWILLIAM CIA.LTDA.

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Composición de Activos

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Balance General

Balance General

Estado de Resultados

Estado de Resultados

Indicadores Financieros

Indicadores Financieros

Red societaria

Participaciones en otras sociedades

Participación en el Segmento?

Competidores en el Sector

Contratación Pública