INMOBILIARIA INCORPEVAL S.A.

RUC:1792973538001·CIIU:L6820.02·Inmobiliaria·Pichincha

Razón corriente 0.06 — pasivos CP superan activos CP

2018–2025

Expediente #722513

INMOBILIARIA INCORPEVAL S.A. es una empresa del sector Inmobiliaria con $285K en ingresos en 2025. Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $130K y un margen del 45.6%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$2.0M

▼ 7.3%2024

Total Pasivos

$1.5M

▼ 16.5%2024

Ingresos

$285K

▲ 0.3%2024

Patrimonio

$572K

▲ 29.5%2024

Ganancia Neta

$130K

▼ 7.3%2024

Margen Neto

45.6%

▼ 3.8 pp2024

Ingresos / Empleado

$95K

3 empleados (2025)

Ranking Nacional

#29,253

Top 19.6% en 2025· ↓ 21049 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2018–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2018–2025.

Posición en Ranking Nacional

2018

#64,411

de 77,576

2025

#29,253

de 149,306

Top 83.0%→Top 19.6%

Escaló del top 83.03% al top 19.59%

Universo SCVS creció 92% en el periodo (+71,730 empresas registradas).

Empleados Reportados

2018

2025

Pico 4 (2018) · Mínimo 2 (2019)

Reducción moderada · -25.0%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2018)

Tamaño SCVS: Microempresa (2018–2020) → Pequeña (2021–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 13 feb 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 02 abr 2019 · 7 años

Representante legalLLERENA CARRION YOLANDA DEL ROSARIO

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (7 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20182019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$1K$1K$1K$118K$186K$184K$359K$86K

Efectivo y Equivalentes———————$37K

Activos Financieros———————$20K

Inventarios———————$0

Crédito Tributario———————$24K

Pagos Anticipados———————$4K

Otros Activos Corrientes———————$0

Activo No Corriente———$1.8M$1.7M$1.9M$1.8M$1.9M

Prop., Planta y Equipo———————$1.9M

Propiedades de Inversión———————$0

Activos Intangibles———————$0

Activos Derecho de Uso———————$0

Impuestos Diferidos———————$0

Otros Activos No Corrientes———————$42

Total Activos$1K$1K$1K$1.9M$1.9M$2.0M$2.2M$2.0M

Pasivos

Pasivo Corriente———$23K$1.8M$1.7M$1.7M$1.5M

Obligaciones Financieras———————$0

Cuentas por Pagar————$2K—$33$0

Otras Obligaciones———————$76K

Pasivo No Corriente———$1.8M———$0

Créditos Bancarios LP———————$0

Obligaciones Emitidas———————$0

Otros Pasivos No Corrientes———————$0

Total Pasivos———$1.8M$1.8M$1.7M$1.7M$1.5M

Patrimonio

Capital Suscrito———————$1K

Reservas———————$0

Otros Resultados Integrales———————$0

Resultados Acumulados———————$440K

Resultados del Ejercicio———————$130K

Total Patrimonio$1K$1K$1K$83K$171K$301K$441K$572K

Indicadores Financieros

Indicador	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	—	—	—	5.09x	0.11x	0.11x	0.21x	0.06x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	—	—	—	5.09x	0.11x	0.11x	0.21x	0.06x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	—	—	—	$95K	($1.6M)	($1.6M)	($1.4M)	($1.4M)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	—	—	—	0.957	0.912	0.853	0.798	0.718
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	—	—	—	22.19x	10.34x	5.79x	3.96x	2.55x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	—	—	0.05x	0.10x	0.16x	0.24x	0.29x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.00x	1.00x	1.00x	23.19x	11.34x	6.79x	4.96x	3.55x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	—	—	50.0%	96.8%	100.0%	100.0%	68.8%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	—	—	43.8%	28.8%	42.9%	49.4%	45.6%
ROA Ganancia Neta / Activos	—	—	—	5.5%	4.5%	6.4%	6.4%	6.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	—	—	—	126.7%	51.3%	43.4%	31.8%	22.8%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	—	—	$120K	$303K	$304K	$284K	$196K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	—	—	50.0%	100.0%	100.0%	100.0%	68.8%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	—	—	6.2%	15.2%	14.9%	13.0%	9.7%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	—	—	0.12x	0.16x	0.15x	0.13x	0.14x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	—	14.09x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	—	—	—	1.3%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	100.0%	100.0%	6.1%	9.6%	9.0%	16.4%	4.2%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	100.0%	100.0%	100.0%	4.3%	8.8%	14.7%	20.2%	28.2%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	—	—	—	4.3%	8.8%	14.7%	20.2%	28.2%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos

Centro de Reproduccion Humana Cerhvalencia S.A.S.
Vinculación 2018–2018 · última acta 2018

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#252 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#252

INMOBILIARIA INCORPEVAL S.A.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2018–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Evolución 2018–2025

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Balance General

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Competidores en el Sector

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