SBA DESARROLLOS INMOBILIARIOS ECUADOR SBAINMO-EC S.A.

RUC:1793000657001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Pichincha

2019–2025

Expediente #724182

SBA DESARROLLOS INMOBILIARIOS es una empresa del sector Inmobiliaria con $721K en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 19.0% interanual, con una ganancia neta de $253K y un margen del 35.0%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$6.5M

▲ 5.4%2024

Total Pasivos

$693K

▼ 24.1%2024

Ingresos

$721K

▲ 19.0%2024

Patrimonio

$5.8M

▲ 10.5%2024

Ganancia Neta

$253K

▲ 22.5%2024

Margen Neto

35.0%

▲ 1.0 pp2024

Ingresos / Empleado

$180K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#17,033

Top 11.4% en 2025· ↓ 13293 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2019–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2019–2025.

Posición en Ranking Nacional

2019

#34,947

de 91,902

2025

#17,033

de 149,306

Top 38.0%→Top 11.4%

Escaló del top 38.03% al top 11.41%

Universo SCVS creció 62% en el periodo (+57,404 empresas registradas).

Empleados Reportados

2020

2025

Pico 4 (2023) · Mínimo 2 (2020)

Expansión sostenida · CAGR 14.9%

Compañía: Sociedad Anónima (sin cambios desde 2019)

Tamaño SCVS: Microempresa (2019–2020) → Pequeña (2021–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 03 jun 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 03 jul 2019 · 7 años

Nombre comercialSBA DESARROLLOS

Representante legalHIDALGO SANCHEZ JULIO CESAR

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (6 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea2019202020212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$102K$430K$383K$616K$1.1M$1.4M$1.3M

Efectivo y Equivalentes——————$785K

Activos Financieros——————$22K

Inventarios——————$0

Crédito Tributario——————$437K

Pagos Anticipados——————$0

Otros Activos Corrientes——————$77K

Activo No Corriente$162$1.1M$2.3M$3.0M$3.7M$4.8M$5.2M

Prop., Planta y Equipo——————$361K

Propiedades de Inversión——————$0

Activos Intangibles——————$0

Activos Derecho de Uso——————$4.8M

Impuestos Diferidos——————$912

Otros Activos No Corrientes——————$1K

Total Activos$102K$1.5M$2.7M$3.6M$4.8M$6.2M$6.5M

Pasivos

Pasivo Corriente$2K$123K$126K$120K$268K$385K$185K

Obligaciones Financieras——————$0

Cuentas por Pagar———$25K$33K$51K$8K

Otras Obligaciones——————$17K

Pasivo No Corriente—————$529K$508K

Créditos Bancarios LP——————$0

Obligaciones Emitidas——————$0

Otros Pasivos No Corrientes——————$0

Total Pasivos$2K$123K$126K$120K$268K$914K$693K

Patrimonio

Capital Suscrito——————$5.2M

Reservas——————$0

Otros Resultados Integrales——————$0

Resultados Acumulados——————$357K

Resultados del Ejercicio——————$253K

Total Patrimonio$100K$1.4M$2.6M$3.5M$4.5M$5.3M$5.8M

Indicadores Financieros

Indicador	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	61.98x	3.50x	3.04x	5.11x	4.22x	3.52x	7.13x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	61.98x	3.50x	3.04x	5.11x	4.22x	3.52x	7.13x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$100K	$307K	$257K	$496K	$861K	$969K	$1.1M
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.016	0.080	0.047	0.034	0.056	0.148	0.107
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	0.02x	0.09x	0.05x	0.03x	0.06x	0.17x	0.12x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	620.80x	1.28x	1.11x	1.17x	1.23x	1.09x	1.12x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.02x	1.09x	1.05x	1.03x	1.06x	1.17x	1.12x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	49.9%	—	70.3%	73.2%	70.5%	77.0%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	49.9%	49.9%	70.1%	72.9%	70.4%	46.7%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	-47.9%	10.2%	27.8%	31.9%	34.0%	35.0%
ROA Ganancia Neta / Activos	-0.6%	-3.1%	1.8%	2.9%	3.5%	3.3%	3.9%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	-0.6%	-3.4%	1.9%	3.0%	3.7%	3.9%	4.3%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	$49K	$233K	$261K	$383K	$427K	$370K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	49.9%	49.9%	70.3%	73.2%	70.5%	51.3%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	3.2%	8.6%	7.3%	7.9%	6.9%	5.2%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	0.06x	0.17x	0.10x	0.11x	0.10x	0.11x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	—	—	33.11x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	42.1%	26.7%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	99.8%	28.0%	14.2%	17.2%	23.5%	21.9%	20.3%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	98.4%	92.0%	95.3%	96.6%	94.4%	85.2%	89.3%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	98.4%	92.0%	95.3%	96.6%	94.4%	85.2%	89.3%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

Accionistas jurídicos

Ecuador Shareholder, LLCEstados unidos de america
Vinculación 2019–2025 · última acta 2025
Sba Torres Ecuador Sbaec S.A.
Vinculación 2019–2025 · última acta 2025

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#128 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#128

SBA DESARROLLOS INMOBILIARIOS ECUADOR SBAINMO-EC S.A.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Balance General

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