PROMOTORA-PERQUEA S.A.S.

RUC:1793174914001·CIIU:L6820.02·Inmobiliaria·Pichincha

Razón corriente: 1.12x

2021–2025

Expediente #738400

PROMOTORA-PERQUEA S.A.S. es una empresa del sector Inmobiliaria con $864K en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 31.9% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $12K, equivalente a un margen del 1.4%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$116K

▼ 30.2%2024

Total Pasivos

$103K

▼ 31.0%2024

Ingresos

$864K

▲ 31.9%2024

Patrimonio

$13K

▼ 23.8%2024

Ganancia Neta

$12K

n.s.2024

Margen Neto

1.4%

▲ 0.1 pp2024

Ingresos / Empleado

$173K

5 empleados (2025)

Ranking Nacional

#15,139

Top 10.1% en 2025· ↑ 21604 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2021–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2021–2025.

Posición en Ranking Nacional

2021

#101,865

de 108,492

2025

#15,139

de 149,306

Top 93.9%→Top 10.1%

Escaló del top 93.89% al top 10.14%

Universo SCVS creció 38% en el periodo (+40,814 empresas registradas).

Empleados Reportados

2021

2025

Pico 8 (2023) · Mínimo 4 (2021)

Crecimiento moderado · +25.0%

Compañía: S.A.S. (sin cambios desde 2021)

Tamaño SCVS: Microempresa (2021) → Pequeña (2022–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 5 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 10 ene 2023

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 12 ago 2021 · 5 años

Nombre comercialPROMOTORA - PERQUEA

Representante legalPEREZ DARQUEA MARIA BEATRIZ

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (4 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea20212022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$100$24K$32K$166K$116K

Efectivo y Equivalentes————$13K

Activos Financieros————$16K

Inventarios————$0

Crédito Tributario————$81K

Pagos Anticipados————$6K

Otros Activos Corrientes————$0

Activo No Corriente————$0

Prop., Planta y Equipo————$0

Propiedades de Inversión————$0

Activos Intangibles————$0

Activos Derecho de Uso————$0

Impuestos Diferidos————$0

Otros Activos No Corrientes————$0

Total Activos$100$24K$32K$166K$116K

Pasivos

Pasivo Corriente—$20K$24K$150K$103K

Obligaciones Financieras————$0

Cuentas por Pagar—$4K$11K$12K$6K

Otras Obligaciones————$0

Pasivo No Corriente————$0

Créditos Bancarios LP————$0

Obligaciones Emitidas————$0

Otros Pasivos No Corrientes————$0

Total Pasivos—$20K$24K$150K$103K

Patrimonio

Capital Suscrito————$100

Reservas————$0

Otros Resultados Integrales————$0

Resultados Acumulados————$0

Resultados del Ejercicio————$12K

Total Patrimonio$100$4K$8K$16K$13K

Indicadores Financieros

Indicador	2021	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	—	1.20x	1.33x	1.11x	1.12x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	—	1.20x	1.33x	1.11x	1.12x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	—	$4K	$8K	$16K	$13K
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	—	0.831	0.752	0.901	0.892
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	—	4.91x	3.03x	9.10x	8.25x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	—	—	—	—
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.00x	5.91x	4.03x	10.10x	9.25x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	49.2%	48.4%	44.2%	38.1%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	49.1%	48.3%	44.1%	2.6%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	1.2%	1.4%	1.3%	1.4%
ROA Ganancia Neta / Activos	—	16.5%	12.3%	5.1%	10.7%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	—	97.5%	49.6%	52.0%	99.2%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	$162K	$133K	$289K	$22K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	49.2%	48.4%	44.2%	2.6%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	688.1%	416.3%	173.9%	19.0%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	14.01x	8.62x	3.94x	7.45x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	—	52.47x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	—	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	100.0%	16.9%	24.8%	9.9%	10.8%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	—	16.9%	24.8%	9.9%	10.8%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

No hay accionistas jurídicos registrados en actos 2000–2025.

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#106 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#106

PROMOTORA-PERQUEA S.A.S.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2021–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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