GEN1 S.A.S.

RUC:1793195761001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Pichincha

Razón corriente 0.65 — pasivos CP superan activos CP

2022–2025

Expediente #334430

GEN1 S.A.S. es una empresa del sector Inmobiliaria con $613K en ingresos en 2025. Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $148K y un margen del 24.1%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$581K

▼ 5.8%2024

Total Pasivos

$261K

▼ 41.3%2024

Ingresos

$613K

▲ 0.5%2024

Patrimonio

$320K

▲ 85.4%2024

Ganancia Neta

$148K

▼ 13.8%2024

Margen Neto

24.1%

▼ 4.0 pp2024

Ingresos / Empleado

$307K

2 empleados (2025)

Ranking Nacional

#18,833

Top 12.6% en 2025· ↓ 1598 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2022–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2022–2025.

Posición en Ranking Nacional

2022

#50,436

de 121,995

2025

#18,833

de 149,306

Top 41.3%→Top 12.6%

Escaló del top 41.34% al top 12.61%

Universo SCVS creció 22% en el periodo (+27,311 empresas registradas).

Empleados Reportados

2022

2025

Pico 4 (2022) · Mínimo 2 (2023)

Reducción significativa · -50%

Compañía: S.A.S. (sin cambios desde 2022)

Tamaño SCVS: Microempresa (2022) → Pequeña (2023–2025)Escalamiento

Ubicación: CUMBAYÁ · PICHINCHA (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 4 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 09 abr 2025

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 26 abr 2022 · 4 años

Representante legalPUENTE TAPIA ROSARIO DE LOS ANGELES

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (3 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea2022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$54K$173K$283K$170K

Efectivo y Equivalentes———$47K

Activos Financieros———$106K

Inventarios———$0

Crédito Tributario———$16K

Pagos Anticipados———$1K

Otros Activos Corrientes———$0

Activo No Corriente—$34K$333K$410K

Prop., Planta y Equipo———$307K

Propiedades de Inversión———$0

Activos Intangibles———$0

Activos Derecho de Uso———$0

Impuestos Diferidos———$0

Otros Activos No Corrientes———$0

Total Activos$54K$207K$616K$581K

Pasivos

Pasivo Corriente$27K$132K$444K$261K

Obligaciones Financieras———$0

Cuentas por Pagar—$40K$201K$103K

Otras Obligaciones———$44K

Pasivo No Corriente$3K——$0

Créditos Bancarios LP———$0

Obligaciones Emitidas———$0

Otros Pasivos No Corrientes———$0

Total Pasivos$30K$132K$444K$261K

Patrimonio

Capital Suscrito———$1K

Reservas———$172K

Otros Resultados Integrales———$0

Resultados Acumulados———$0

Resultados del Ejercicio———$148K

Total Patrimonio$24K$75K$173K$320K

Indicadores Financieros

Indicador	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	2.00x	1.31x	0.64x	0.65x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	2.00x	1.31x	0.64x	0.65x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	$27K	$41K	($160K)	($90K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	0.554	0.637	0.720	0.449
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	1.24x	1.76x	2.57x	0.81x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	2.19x	0.52x	0.78x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	2.24x	2.76x	3.57x	1.81x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	—	—
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	99.9%	99.9%	78.0%	36.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	24.0%	35.5%	28.1%	24.1%
ROA Ganancia Neta / Activos	42.7%	35.8%	27.8%	25.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	95.9%	98.7%	99.1%	46.1%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	$97K	$209K	$610K	$393K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	100.0%	100.0%	100.0%	64.2%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	177.8%	100.9%	77.2%	38.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	1.78x	1.01x	0.99x	1.06x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	5.77x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	90.0%	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	83.4%	45.9%	29.3%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	44.6%	36.3%	28.0%	55.1%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	44.6%	36.3%	28.0%	55.1%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

No hay accionistas jurídicos registrados en actos 2000–2025.

Participaciones en otras sociedades

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#147 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#147

GEN1 S.A.S.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2022–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Balance General

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Estado de Resultados

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Indicadores Financieros

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