URBAN-DESIGN S.A.S.

RUC:1793197477001·CIIU:L6820.03·Inmobiliaria·Pichincha

Razón corriente 0.39 — pasivos CP superan activos CP

2022–2025

Expediente #745065

URBAN-DESIGN S.A.S. es una empresa del sector Inmobiliaria con $606K en ingresos en 2025. Los ingresos se mantuvieron estables durante 2025, con una ganancia neta de $70K y un margen del 11.6%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$956K

▲ 22.9%2024

Total Pasivos

$758K

▲ 16.6%2024

Ingresos

$606K

▼ 2.0%2024

Patrimonio

$198K

▲ 54.8%2024

Ganancia Neta

$70K

▲ 2.4%2024

Margen Neto

11.6%

▲ 0.5 pp2024

Ingresos / Empleado

$152K

4 empleados (2025)

Ranking Nacional

#18,951

Top 12.7% en 2025· ↓ 3484 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2022–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2022–2025.

Posición en Ranking Nacional

2022

#28,022

de 121,995

2025

#18,951

de 149,306

Top 23.0%→Top 12.7%

Escaló del top 22.97% al top 12.69%

Universo SCVS creció 22% en el periodo (+27,311 empresas registradas).

Empleados Reportados

2022

2025

Plantilla estable

Compañía: S.A.S. (sin cambios desde 2022)

Tamaño SCVS: Microempresa (2022–2023) → Pequeña (2024–2025)Escalamiento

Ubicación: QUITO · PICHINCHA (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 4 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 21 abr 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 29 jun 2022 · 4 años

Representante legalNUÑEZ MONCADA MARIA DEL CARMEN

Agente de retención

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (3 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea2022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$266K$559K$352K$148K

Efectivo y Equivalentes———$55K

Activos Financieros———$30K

Inventarios———$0

Crédito Tributario———$48K

Pagos Anticipados———$14K

Otros Activos Corrientes———$0

Activo No Corriente——$426K$809K

Prop., Planta y Equipo———$809K

Propiedades de Inversión———$0

Activos Intangibles———$0

Activos Derecho de Uso———$0

Impuestos Diferidos———$0

Otros Activos No Corrientes———$0

Total Activos$266K$559K$778K$956K

Pasivos

Pasivo Corriente—$354K$504K$381K

Obligaciones Financieras———$0

Cuentas por Pagar——$287K$55K

Otras Obligaciones———$52K

Pasivo No Corriente$266K$109K$146K$377K

Créditos Bancarios LP———$107K

Obligaciones Emitidas———$0

Otros Pasivos No Corrientes———$0

Total Pasivos$266K$464K$650K$758K

Patrimonio

Capital Suscrito———$1K

Reservas———$0

Otros Resultados Integrales———$0

Resultados Acumulados———$127K

Resultados del Ejercicio———$70K

Total Patrimonio-$63$95K$128K$198K

Indicadores Financieros

Indicador	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	—	1.58x	0.70x	0.39x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	—	1.58x	0.70x	0.39x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	—	$204K	($152K)	($234K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	1.000	0.830	0.835	0.793
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	-4200.73x	4.89x	5.08x	3.82x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	—	0.30x	0.25x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	-4199.73x	5.89x	6.08x	4.82x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	—	36.6%	39.8%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	—	35.0%	19.1%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	—	11.1%	11.6%
ROA Ganancia Neta / Activos	—	17.0%	8.8%	7.3%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	—	100.1%	53.6%	35.4%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	($169K)	$227K	$140K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	—	36.6%	23.1%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	-30.2%	27.8%	12.1%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	—	0.79x	0.63x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	—	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	19.95x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	—	76.4%	77.5%	50.3%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	100.0%	45.2%	15.5%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	-0.0%	17.0%	16.5%	20.7%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	-0.0%	17.0%	16.5%	20.7%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

No hay accionistas jurídicos registrados en actos 2000–2025.

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.1%

▼ 0.0 ppvs año anterior

#148 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#148

URBAN-DESIGN S.A.S.

0.1%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2022–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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Indicadores Financieros

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