MURUK DEVELOPER S.A.S.

RUC:2293528041001·CIIU:L6820.01·Inmobiliaria·Orellana

Pasivos: 91% de activosRazón corriente 0.88 — pasivos CP superan activos CPMargen neto apenas positivo (0.8%)

2022–2025

Expediente #746938

MURUK DEVELOPER S.A.S. es una empresa del sector Inmobiliaria con $260K en ingresos en 2025. Sus ingresos crecieron 182.2% interanual y la empresa registró una ganancia neta de $2K, equivalente a un margen del 0.8%. Forma parte del sector Inmobiliaria en Ecuador.

Total Activos

$83K

▼ 8.5%2024

Total Pasivos

$75K

▼ 11.4%2024

Ingresos

$260K

▲ 182.2%2024

Patrimonio

$7K

n.s.2024

Ganancia Neta

$2K

n.s.2024

Margen Neto

0.8%

n.s.2024

Ingresos / Empleado

$52K

5 empleados (2025)

Ranking Nacional

#30,687

Top 20.6% en 2025· ↑ 15766 vs año anterior

Composición de Activos

Corriente vs. no corriente por año

Corriente
No Corriente

Evolución 2022–2025

Ingresos y activos interanual

Ingresos
Activos

Estructura del Balance

Activos = Pasivos + Patrimonio (2025)

Activos
Pasivos
Patrimonio

Trayectoria Histórica

Evolución de esta empresa en los registros oficiales SCVS · 2022–2025.

Posición en Ranking Nacional

2022

#106,361

de 121,995

2025

#30,687

de 149,306

Top 87.2%→Top 20.6%

Escaló del top 87.18% al top 20.55%

Universo SCVS creció 22% en el periodo (+27,311 empresas registradas).

Empleados Reportados

2022

2025

Pico 6 (2023) · Mínimo 4 (2022)

Crecimiento moderado · +25.0%

Compañía: S.A.S. (sin cambios desde 2022)

Tamaño SCVS: Microempresa (2022–2024) → Pequeña (2025)Escalamiento

Ubicación: PUERTO FRANCISCO DE ORELLANA (COCA) · ORELLANA (sin cambios)

Esta empresa cuenta con 4 años de información financiera. La trayectoria se enriquece a medida que se acumulan más años de datos.

Fuente: Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros — Ranking anual 2018–2025. A partir de 2018 los estados financieros se reportan bajo NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera); series anteriores no son directamente comparables y no se incluyen en rikuna.

Ficha del contribuyente

SRI

Actualizado 28 may 2026

Estado: Activo
Régimen: General
Tipo: Sociedad
Inicio actividades: 05 oct 2022 · 3 años

Representante legalPALADINEZ ROSILLO MELISSA JENNIFER

Los datos 2018–2021 provienen del formulario SRI (menos detallado). Desde 2022 las empresas reportan bajo NIIF con mayor desglose — algunas subcuentas pueden aparecer vacías en años anteriores.

Balance General

Vista

Datos históricos (3 años anteriores) disponibles en el Plan Pro

Línea2022202320242025 ★

Activos

Activo Corriente$800$57K$78K$66K

Efectivo y Equivalentes———$13K

Activos Financieros———$41K

Inventarios——$56K$0

Crédito Tributario———$0

Pagos Anticipados———$0

Otros Activos Corrientes———$12K

Activo No Corriente—$7K$12K$17K

Prop., Planta y Equipo———$17K

Propiedades de Inversión———$0

Activos Intangibles———$0

Activos Derecho de Uso———$0

Impuestos Diferidos———$0

Otros Activos No Corrientes———$0

Total Activos$800$64K$90K$83K

Pasivos

Pasivo Corriente—$62K$85K$75K

Obligaciones Financieras———$0

Cuentas por Pagar——$1K$17K

Otras Obligaciones———$12K

Pasivo No Corriente———$0

Créditos Bancarios LP———$0

Obligaciones Emitidas———$0

Otros Pasivos No Corrientes———$0

Total Pasivos—$62K$85K$75K

Patrimonio

Capital Suscrito———$800

Reservas———$0

Otros Resultados Integrales———$0

Resultados Acumulados———$5K

Resultados del Ejercicio———$2K

Total Patrimonio$800$3K$5K$7K

Indicadores Financieros

Indicador	2022	2023	2024	2025
Liquidez
Razón Corriente Activo Cte / Pasivo Cte	—	0.93x	0.92x	0.88x
Prueba Ácida (Activo Cte − Inv) / Pasivo Cte	—	0.93x	0.27x	0.88x
Capital de Trabajo Activo Cte − Pasivo Cte	—	($4K)	($7K)	($9K)
Solvencia
Endeudamiento Total Pasivos / Activos	—	0.957	0.940	0.910
Endeudamiento Patrimonial Pasivos / Patrimonio	—	22.02x	15.67x	10.12x
Cobertura Activo Fijo Patrimonio / Activo No Cte	—	0.39x	0.45x	0.44x
Apalancamiento Activos / Patrimonio	1.00x	23.02x	16.67x	11.12x
Rentabilidad
Margen Bruto Ganancia Bruta / Ingresos (no aplica cuando no se reporta Costo de Ventas)	—	66.7%	95.7%	58.6%
Margen Operacional Ganancia Op. / Ingresos	—	66.4%	95.4%	1.3%
Margen Neto Ganancia Neta / Ingresos	—	2.4%	2.9%	0.8%
ROA Ganancia Neta / Activos	—	3.1%	2.9%	2.4%
ROE Ganancia Neta / Patrimonio	—	71.4%	48.5%	27.1%
EBIT Aprox. Ganancia Op. + Gastos Fin. (D&A no disponible en SCVS)	—	$55K	$88K	$5K
Margen EBIT EBIT / Ingresos	—	66.7%	95.7%	2.1%
ROIC Aprox. Ganancia Op. / (Patrimonio + Pasivos)	—	85.8%	97.2%	4.0%
Eficiencia
Rotación de Activos Ingresos / Activos	—	1.29x	1.02x	3.14x
Rotación de Inventarios Costo Ventas / Inventarios	—	—	0.07x	—
Rotación Activos Financieros Ingresos / Activos Financieros	—	—	—	6.32x
Estructura
Concentración Deuda CP Pasivo Cte / Total Pasivos	—	100.0%	100.0%	100.0%
Activo Corriente / Total Activo Cte / Total Activos	100.0%	88.9%	86.7%	79.7%
Patrimonio / Activos Patrimonio / Activos	100.0%	4.3%	6.0%	9.0%
Independencia Financiera Patrimonio / (Pasivos + Patrimonio)	—	4.3%	6.0%	9.0%

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Red societaria

Constituciones y aumentos de capital · SCVS 2000–2025

2 personas naturales figuran en constituciones o aumentos de capital (2000–2025) — no se muestran, pendiente de revisión LOPDP.

Participación en el Segmento?

Clase L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contratoAño 2025

Participación

0.0%

▲ 0.0 ppvs año anterior

#273 de 1222 empresas de la clase

Trayectoria (8 años)

Empresas líderes de la clase

ADMINISTRADORA DEL PACIFICO S.A. (ADEPASA)

16.4%

DK MANAGEMENT SERVICES SOCIEDAD ANONIMA

13.5%

MRG S.A.

6.5%

INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL

3.6%

CENTRO COMERCIAL EL CONDADO SA

2.3%

#273

MURUK DEVELOPER S.A.S.

0.0%

Las otras 1217 empresas concentran el 57.8% restante.

Ingresos agregados

$827.8M

▲ 13.0%vs año anterior

Concentración (HHI)

547No concentrado

Top 5 concentra el 42.2%.

Empresas de la clase

1222

Margen neto mediano: 3.2%

Competidores en el Sector

Empresas con CIIU similar y rango de ingresos comparable · 2025

Empresa

Ingresos

Margen Bruto

Margen Neto

ROA

ROE

Apalancam.

Crecim. YoY

MURUK DEVELOPER S.A.S.Empresa actual

$260K

+58.6%

+0.8%

+2.4%

+27.1%

11.1x

—

IMPORTACIONES Y EXPORTACIONES PAULIS IMPAULIS C.LTDA.	$257K	+100.0%	-0.1%	-0.2%	-2.7%	11.0x	—
INMOBILIARIA BODEGAS Y CONSTRUCCIONES INBOYCO S.A.	$255K	+100.0%	+56.2%	+13.5%	+13.7%	1.0x	—
ADMINISTRADORA DE BIENES Y SERVICIOS RIVADENEIRA PEÑA S.A. ABRIPESA S.A.	$254K	+100.0%	-17.9%	-39.8%	-80.9%	2.0x	—
ECUINVEST S.A.	$253K	+100.0%	+3.4%	+3.6%	+8.4%	2.3x	—
VITOR S.A.S.	$268K	+100.0%	+74.8%	+73.4%	+99.5%	1.4x	—

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Contratación Pública

Contratos con el Estado ecuatoriano · Fuente: SERCOP

Esta empresa no tiene contratos públicos registrados con el Estado ecuatoriano en los últimos 8 años.

Fuente: SERCOP

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Fuente: SCVS Ecuador — 2022–2025·Datos al cierre fiscal 2025·¿Error en estos datos?

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